昨天被一条朋友圈广告刺激到了内容是东大街某楼盘宣称新推出-平米“天际大宅”均价“仅万/套”我当时就几乎断定这是成都富豪们对我人生赤裸裸的挑衅——因为我买不起——买不起而又能接收到这不是挑衅是什么？？？我用气得发抖的手指点开画面心里顿时五味杂陈画面中，一个长腿女子在衣帽间和落地窗前搔首弄姿，突然就出现一个留着唏嘘胡渣子的男子（简称渣男）搂着她翩翩起舞，一个白皮肤老外弓腰吹着萨克斯风，然后渣男和女子举起酒杯，纸屑从空中纷纷落下，更多男人和女人加入了进来，此时，画面上打出一行字，“我的邻居，都爱开派对”。富豪的生活原来就是这样啊！我心里顿时生出两个疑问：

1、富人们都这么年轻这么爱玩吗？

2、那个渣男到底是老公还是隔壁的？

这么一想，心里觉得舒服多了。

我虽然买不起，但起码邻居不爱开派对，我平时可以和家人在简陋的餐桌旁安安静静吃顿饭，完全不用担心萨克斯风。

我去房协网上查了一下，发现这个楼盘居然并没有说大话。新推的这一百多套房源中，最贵的一套位于44层，清水总价多万，但如果加上元/平米的装修价款，总价就会来到0万以上，而这批房源的最低价也在万/套以上。不过，平均仅万/套的售价真的很便宜吗？我又去查了一下这个楼盘的土地价格。资料显示，这块地是该楼盘开发商年6月以9元/平米楼面价拿下，总占地45.6亩，容积率8，商业比例30%。

除了“均价万/套”这个比较笼统的说法，该楼盘目前的住宅单价实际在-元/平米（含元/平米精装）之间。

住宅部分共包括三栋高层，目前推出的是3号楼，和此前推出的1号楼一样均为44层。

该楼盘还有一栋68层的楼栋没有推出，这栋楼的高度，刚好比不远处的阿玛尼公寓高一点点，不知道他们是不是觉得，未来的价格也应该比阿玛尼高一点点？几个月前，临近该楼盘的一块土地拍出了19元/平米的楼面价，这也是迄今为止成都二类住宅用地的最高价。以我跑盘的经验，几乎所有开发商都习惯用附近的高价地“教育”购房者，如果以这个作为参照物，均价仅万/套听上去好像挺合理？值得注意的是，虽然价值不菲，该楼盘仍然严格遵守了法律法规，这批次有17套作为棚改房，87套作为刚需房。据坊间传言，上批次开盘的时候，有壕刚曾经出尽风头。所以壕棚壕刚们，检验你们成色的时候又一次来了。推荐阅读▼

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