提到高端楼盘，很多人最直观的印象就是贵。但买高端楼盘也不能只看房价，只买最贵不买最好那都是有钱人选房的方式，作为普通购房者，一定要穿透表象看本质。

高端楼盘究竟高端在哪？主要有几点：

土地核心！沈阳的土地越来越贵了，今年沈阳已拍出了多块万元以上的土地，一万多一平拿地，地块一定是最核心的位置。

资源稀缺！想要成为高端盘，必须要有独享的、拿得出手的核心资源。无论是城市核心，还是一线河景，都是卖一套少一套的稀缺资源。

新市府绿地水系

配套齐全！高端盘必须要配套齐全，学区是必备的，商业更不能少，交通一定要便利，公园绿地也不能远。配套上“瘸腿”不能称为高端盘，一定要突出全能。

品质高端！高端盘不仅要有外部资源，更要有极高的建筑和园林品质。分辨建筑和园林品质最简单的方法，就是看楼盘是否好看。好看的外观，背后是花大价钱请的设计师、独特选取的物料材料、繁琐复杂的施工流程。再换句话说：品质和好看，都是用钱砸出来的！

沈阳有没有一个新楼盘，有着高端盘的品质，从出世开始便备受购房者期待？

绿城和园